Elite Stay
1. Allmänt
Elite Stay (”Bolaget”) erbjuder en helhetslösning för trygg, enkel och lönsam uthyrning av bostäder. Våra tjänster tillhandahålls via www.elitestay.se samt andra digitala plattformar och applikationer som Elite Stay kan erbjuda.
Genom att använda våra tjänster eller webbplatsen godkänner du dessa villkor och intygar att du är minst 18 år.
2. Villkor för värdar
Med ”värd” avses den person eller det företag som upplåter sin bostad via Elite Stay.
Ansvar för uppgifter
Värden ansvarar för att informationen om bostaden är korrekt, aktuell och fullständig. Innehåll som är vilseledande, diskriminerande eller olämpligt tas bort omedelbart.
Bostadens standard
Värden ansvarar för att bostaden vid uthyrningens start uppfyller grundläggande standard och är fullt brukbar som bostad. Elite Stay ansvarar därefter för den löpande förvaltningen under hyresperioden, inklusive gästkommunikation, städning, nyckelhantering och rapportering enligt avtal.
Tillstånd
Värden ansvarar själv för att inhämta nödvändiga tillstånd från hyresvärd, bostadsrättsförening eller annan behörig part.
Nyckelhantering och service
Elite Stay sköter den praktiska hanteringen av nycklar, in- och utflyttningsbesiktningar samt gästkontakt, om inte annat överenskommits.
Ekonomi
Elite Stay tillhandahåller tjänster för uthyrning av bostäder. Ersättning för våra tjänster sker genom provision baserat på uthyrningsresultat. Ingen fast avgift utgår. Detaljer om ersättningens storlek och utbetalning framgår i respektive avtal mellan Elite Stay och värden
Hyresbetalningar sker via de betalningslösningar som Elite Stay tillhandahåller. Eventuell deposition hanteras enligt respektive avtal och återbetalas efter godkänd besiktning.
Avstängning
Elite Stay förbehåller sig rätten att stänga av värdar som lämnar osanna uppgifter, bryter mot dessa villkor eller på annat sätt missbrukar tjänsten.
3. Villkor för företagskunder och hyresgäster
Med ”företagskund” eller ”hyresgäst” avses det företag eller den person som hyr bostad via Elite Stay.
Trygghet och service
Företagskunder och hyresgäster får tillgång till professionell service, trygga hyreskontrakt samt support från Elite Stay under hela uthyrningsperioden.
Hyresvillkor
Hyra debiteras enligt avtal. Ingen förmedlingsavgift tillkommer. Kortaste hyresperiod framgår i respektive kontrakt.
Deposition
Deposition återbetalas efter hyresperiodens slut, förutsatt att besiktning och nyckelåterlämning är godkänd.
Skador
Skador som uppstår under hyresperioden regleras i första hand genom hyresgästens försäkring. Hyresgästen är skyldig att ersätta skadat lösöre eller bostad enligt hyresavtalet. Elite Stay bistår i hantering av skador mellan parterna.
Tillstånd och ansvar för uthyrning
Elite Stay accepterar endast bostäder för uthyrning där värden har erforderliga tillstånd. Det innebär att:
- För bostadsrätter krävs ett godkänt tillstånd från bostadsrättsföreningens styrelse.
- För hyresrätter krävs ett godkänt tillstånd från hyresvärden.
- För villor, radhus eller andra äganderätter ansvarar värden själv för att uthyrningen är tillåten enligt gällande lagstiftning.
Värden intygar att nödvändiga tillstånd finns innan uthyrningen påbörjas. Om det senare visar sig att uthyrningen inte är tillåten, bär värden fullt ansvar för eventuella konsekvenser. Elite Stay friskriver sig från allt ansvar kopplat till bristande tillstånd.
4. Ändringar
Elite Stay förbehåller sig rätten att när som helst uppdatera dessa villkor. Den senaste versionen finns alltid publicerad på www.elitestay.se.
Kontakt
Elite Stay
E-post: info@elitestay.se
Telefon: 0729370411
Webb: www.elitestay.se