Om lokalen

Lokalyta: cirka 3 960 m² enligt planritningen (LOA). Hela fastighetens tomtareal är cirka 7 074 m² enligt den separata tomtkartan; tomtarealen är inte lokalyta och är inte samma sak som fri uppställningsyta. Lager- och produktionsfastighet med stora uppställningsytor Fastigheten erbjuder en flexibel helhetslösning för verksamheter inom lager, produktion och logistik med en total uthyrningsbar area om ca 3 960 kvm. Kontorsdelen är disponerad över två plan och möjliggör en separation mellan administration och operativ verksamhet. Lager- och produktionsytorna är belägna i markplan och har en generös fri takhöjd om cirka 10 meter, vilket skapar goda förutsättningar för effektiv lagerhållning och hantering av större volymer. Lokalen är utrustad med två markportar för lastbil. Fastigheten är särskilt lämpad för verksamheter med behov av kyl- och frysfunktioner då sådana installationer redan finns på plats. Därutöver finns verkstadsdel med tillgång till tryckluft samt fettavskiljare, vilket möjliggör användning för exempelvis livsmedelshantering eller liknande verksamheter. Sammanfattningsvis är detta en funktionell och välutrustad anläggning med goda logistiska förutsättningar och flexibel användning.

Tillträde och faciliteter

Besöksparkering Dusch Fiberanslutning Kök/pentry Konferens Kundparkering Lastport Mötesrum Omklädningsrum Parkering Reception Serverrum Skyltläge Telefonbås Verkstad WC OMGIVNING/NATUR: Fastigheten är belägen i Södra Hamnen, ett etablerat industri- och verksamhetsområde i Södertälje. Området präglas av lager-, industri- och logistikverksamheter och erbjuder en funktionell miljö för företag med transport- och distributionsbehov. Närheten till hamn, järnväg och större trafikleder gör området särskilt attraktivt för verksamheter med både nationell som internationell logistik. PARKERINGSMÖJLIGHETER/GARAGE: Fastigheten erbjuder generösa parkerings- och uppställningsmöjligheter inom den inhägnade tomten. Den asfalterade gårdsytan lämpar sig väl för både personalparkering, lastning/lossning samt uppställning av transportfordon och material. NÄRSERVICE: I fastighetens direkta närhet finns tillgång till service i form av bensinstation, livsmedelsbutik och restaurang. Mer omfattande handel och service finns i Södertälje Centrum, cirka 1,5 km bort. KOMMUNIKATIONER Fastigheten har ett strategiskt läge med mycket god tillgänglighet till E4 och E20, vilket möjliggör smidiga transporter till Stockholm och övriga delar av Mälardalen. I närområdet finns Södertälje Hamn station med pendeltåg och bussförbindelser, vilket underlättar för personal och besökare. Södertälje centrum nås på kort avstånd.